据韩网消息，韩国艺人雪莉确认死亡。10月14日，在城南市家中被发现身亡。自古以来，中国人都比较迷信风水学，就比如当下许多老板都会在办公室放貔貅来招财，而对于买房，中国购房者也很有讲究，就比如一听说凶宅，大家就会远远避开。但是，在二手房交易时，不少卖方或者房产中介往往会隐瞒房子是凶宅的这一事实，直到购房者入住后，才知道自己买了凶宅，但此时就算你打官司，也不会得到法律支持。在现实生活中，我们如何去规避购买到凶宅以及遇到凶宅在风水上如何化解。下面为大家讲解一下。
一、凶宅形成的原因
1、房子建地的选址位置
一般来说，在房子建筑的时候选的那块地，如果是垃圾场、医院、火葬场以及时坟地，由于磁场不亮，这些都是不净之地。如果房子建在这上面，那么极其容易造成凶宅的产生。由于建筑物在上述地区的基础建起来，会遗留下大量不洁、阴怨的磁场，不止导致这里的房子不能够旺财旺丁，更会影响居住人的身心健康。
2、房子以前发生过凶案
在房子曾经使用过程中发生过凶案和命案，甚至是长期住过得重病的人，那么房子残留下来的阴郁之气会残留较久产生不良磁场，对后来搬进房子居住的人有所伤害。
3、房子装修动工过程中发生过伤亡事件
房子在装修或者在动工过程中，无论是装修工人或者其他意外事故引发的流血伤亡事故也容易遗留下来“血煞”。这也是一种极其不利的气场，因为会预示如果不是装修工人的命理与该房子相冲，就是房屋风水另有蹊跷，如果不及时加以修正与化解，日后必定麻烦多多。或者还有一种情况，是因为装修没有择吉时，选了一个犯冲临煞的时间。
二、如何避开凶宅
购房和租房必须了解房子的历史，在购房和租房的时候尽量避开凶宅则需要做到以下几点：
1、忌贪便宜：低于市价行情的屋子,必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上有不利之处、曾经死过人或结构有问题等等。
2、不住孤宅：所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅；或者一栋大楼里,只有你一户人家；因人少阴气盛，这种孤立无援的地方，也不利于居住。
3、不见符纸，屋内如果看见符纸，判断是求财吉祥的，还是避煞驱鬼的，如果是压煞驱鬼的，不管房东如何托词，最好都不要住进去,以免惹祸伤身。
4、不住暗宅，屋宅太暗,阴气太重,容易招邪；白天开窗屋内仍阴暗的宅子，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。
5、做好前期准备工作。为了把房子卖个好价钱，就算房子是凶宅，卖方或者房产中介也不会主动告诉你。这就需要你自己提前做好准备工作，就比如向小区物业、业主了解房屋情况，如果从中获悉房子是凶宅，那你可就要小心卖方的人品了。此外，大家也可以根据二手房的价格来判断房子是否为凶宅，就比如当房屋价格远低于市场价时，那就存在房屋是凶宅的可能性，此时，你就需要进一步确认了。
三、如何化解凶宅的不利因素
如果已经住进凶宅，要从风水上来化解不利因素，则应做到以下几点：
1、通过大的改动装修来修改原有的不利格局，则可以改动原来坏的风水的格局，来改善原有凶宅的不利气场。
2、摆放有助阳气化煞的吉祥物，如：泰山石、公鸡像、山海镇等。
算命是为了让你了解到自己真正的追求，另外在失意时候，调理自己心情。很多人不知道自己追求什么，所以求来求去一场空，我们学命理的认为，追求的，得到了就是好命！
四、做好签约风险控制
在无法确认房屋是否为凶宅时，购房者最好做好签约风险控制，即在签订购房合同时，在合同中约定凶宅事实发生时，卖方或者房产中介需要给予买方一定的赔偿，或者买方可要求退房。当你提出这一条款时，如果卖方或者房产中介很犹豫，或者直接拒签，那你就应该心中有数了，最好放弃这套房子吧！
五、做好事后补救措施
当购房者无法调查卖方情况时，那最好与房产中介约定好相关责任。一旦事后发现房子是凶宅，那么房产中介就必须协助购房者向卖方追求赔偿，包括但不限于退房、经济赔偿，同时，如果卖方拒不退房，那么房产中介就需要以原价回购，并且给予购房者一定的赔偿。
六、买到凶宅维权
买房作为人生大事，相信每位购房者在买房时都会精益求精，尤其是避免买到凶宅，如果你还在害怕买到凶宅，那就做好以上这三步吧！希望对大家有所帮助，也希望大家都可以买到称心如意的好房子！